Choisir son assurance emprunteur à Paris
Lors de la mise en place d'un prêt immobilier à Paris, le taux du prêt n'est pas le seul élément pour comparer. Il s'agit aussi d'intégrer le montant de l'assurance emprunteur de votre crédit qui peut être chère. La prime d'assurance emprunteur que vous payez peut représenter plus de la moitié du coût total du crédit consenti. La loi Hamon et loi Bourquin autorise désormais de souscrire une assurance librement ou délégation d assurance et diminer son coût. La validité du contrat d assurance emprunteur sera conditionnée à un questionnaire de santé. Il est désormais possible de changer d'assurance vou scouvrant en cas de décès par résiliation annuelle ou infra-annuelle.
Il est possible de choisir à à Paris une assurance de crédit par délégation dès la réalisation du crédit avec votre banque ou dans une seconde étape en changeant d’assurance de prêt immobilier. La diminution du prix constaté par le sénateur Bourquin est de 15000 € en moyenne sur la durée du prêt restante. L'optimisation de taux est notable, vous pouvez le constatez sur cette étude réalisée à Paris en 2021 :
| Age | Taux assurance banque | Taux assurance déléguée* |
|---|---|---|
| 20 – 30 ans | 0,32% | 0,053% |
| 30 – 40 ans | 0,37% | 0,094% |
| 40 – 50 ans | 0,44% | 0,22% |
| 50 – 60 ans | 1% | 0,52% |
*Taux minimum constatés en 2021 pouvant varier selon le profil de l'emprunteur.
Assurance Emprunteur : des conditions particulières
Les assureurs indépendants ont développé des offres compétitives moins chères que les groupes bancaires.On relève une importante différence dans les taux pratiqués par les organismes bancaires qui distribuent leur propre assurance emprunteur. L'assurance emprunteur est un passage obligé pour l'obtention d'un crédit immobilier. La disparité des prix et donc du taux d'assurance emprunteur a fluctué depuis la baisse des taux de prêts immobilier. La diminution des taux immobilier a provoqué pour les banques une perte sur la distribution des prêts immobiliers induisant un nouveau marché de l'assurance emprunteur. Les taux d'assurance emprunteur "groupe" ont donc forcément augmenté à Nantes.
L'entrée de nouveaux acteurs assureurs en assurance externes en est aussi un facteur. Leur marge et leur effectif étant moins élevées les offres se sont segmentés et personnalisés pour produire des taux très bas en offrant des couvertures équivalentes voires plus performantes. KG Assurance vous conseille donc de choisir et de comparer.
En nous soumettant une demande de devis vous pourrez en quelques minutes obtenir un devis avec notre conseiller en assurance emprunteur.
Diminuer son coût d'assurance emprunteur ?
L'emprunteur a désormais l'opportunité de de choisir lui même son assurance emprunteur grâce à un duo de lois entraînant des dispositions particulières. C'est une opportunité pour chaque emprunteur d'économiser de l'argent sur le coût total de son crédit :Loi HAMON (2014) changer d'assurance emprunteur au cours de la première année à compter de la signature de l'offre de prêt : il faut garantir une équivalence entre les garanties du contrat initial et du nouveau contrat. Le préavis de résiliation est de 15 jours. KG Assurance prend en charge tout pour gérer votre changement d'assurance.
Amendement BOURQUIN (2017) modifier son assurance emprunteur à date anniversaire : En s'assurant d' un préavis de deux mois avant la date anniversaire de votre offre de prêt, il est autorisé de changer d'assurance si celle ci est est identique en couverture et niveau de garantie. KG Assurance prend tout en charge dans cette démarche visant le capital restant dû.
En fonction des options choisies (garantie décès , PTIA, perte totale et irréversible d autonomie, garantie perte d emploi ...) le taux d'ADI proposé par l'assureur sera différent. Il est capital de réclamer à un expert tel que KG Assurance pour économiser de l'argent. Le prix de l'assurance varie selon {de nombreux critères et pour exemple les activités sportives, activité professionnelle, nombre de kilomètre parcourus ou encore habitudes telle que le fait d'être fumeur.
En cas de risgue aggravé de santé par des pathologies lourdes la convention aeras offre la possibilité de ne pas exclure certains profils de l'assurance emprunteur qui peuvent recevoir une offre d assurance et auront une prise en charge malgré tout.
